evin icinde kiraciyken, evin satilmak istenmesi?

1. annem emlakçı ve diyor ki; ev sahibiyle ancak anlaşılırsa gün ve saat belirlenebilir. ev sahibinin anlayışlı olması gerekirmiş. onun dışında hukuksal olarak “benim istediğim saatte gelsinler” diye bir şey söylenemez. (bunu da avukat babam diyor.) 

2. Kontrat bitene kadar oturulabiliyor diye biliyorum ben ama başıma gelmediği için kesin bir şey söyleyemeyeceğim

3. Tesekkur ederim yanitlariniz icin 2.anonim annenize ve babaniza da tesekkur ediyorum suan icin ev sahibimizle aramiz iyi bize karsi kibar ve anlayisli davraniyor insallah ev gezdirme surecinde sorun yasamayiz.

4. Suslucum benim bildiğim kadarıyla da eğer yeni ev sahibinizin aynı belediye sınırları içerisinde başka evi varsa sizi cikarttiramayacagi. Hani " almanyadan oğlum geliyor çık " lafının önüne geçilmesi açısından biyle bir düzenleme yapıldığını biliyorum.

5. sözleşme süreniz veyahut sözleşmeyi sözlü olarak yenilediğiniz süre dolmadan yeni ev sahibi hemen evden çıkın diyemiyor, sizin sözleşmenizle bağlı çünkü. fakat ihtarname çekmek suretiyle tahliye davası açabiliyor. (link: https://www.sertels.av.tr/avukat/hukuk/genel-hukuk/evin-yeni-sahibi-kiraciyi-nasil-tahliye-eder.html link) ayrıntısı var burada bakabilirsiniz. yeni ev sahibiyle yeni bir sözleşme imzalamakta da bir sorun yok.

ev gezdirme konusunda mevzuatta herhangi bir hüküm yok malesef. ancak evin içinde eşyalarınız olduğundan kafalarına göre olamayacağını düşünüyorum. siz saat ve gün belirleyerek ağırlayabilirsiniz. sonuçta ev gezen herkese güvenmek zorunda değilsiniz.

6. aynı durumu biz de yaşadık evi alan taraf olarak. evi aldığı zaman 1 ay içinde size ihtarname çekip 6 ay sonra da tahliye davası açabiliyor. büyük ihtimal kontrat sonuna kadar anlaşırsınız süslü, ama değilse size gelen ihtardan sonra 6 ay süreniz var yasal olarak