full eşyalı bir ev için ne kadar depozito istenir?

1. eşyalar insanlar içinde yaşadığı sürece zarar görecektir en kötü eskiyecektir. o kadar kıymetliyse kiraya vermeyin. kimse senete imza atmak istemez bu devirde. 2 kira değerinde depozito olabilirsiniz ama fazlası gereksiz. bir şeyleri göze alarak kiralayın.

2. Kimse eşyaların değerinde senet imzalamaz. Eşyaların yıpranacağı endişesindeyseniz de eşyalı kiraya vermeyin. Köpek olmasa bile kotukta çay içerler çay dökülür, yere yemek damlar vs vs. 

3. Bunlar emlakçıların sitesinde gördüğüm şeyler ben uydurmuyorum kafamdan, tabiki eskiyecek ama bozmak ayrı bir mevzu. Ben kendi eşyasız evime girerken 2bin tl ödemiştim o yüzden sormak istedim.

4. 2 kira makul, eşyaların değerini ölçmeniz çok mümkün değil zaten.

5. Esyalı evimiz için 2 kira kadar depozito verdik. 1 kira ev 1 kira içindeki eşyalar için. 

6. 5 sene önce istanbul’da iyi bir sitede 1+1 eşyalı ev kiraladık. Sözleşmeye tüm eşyalar tek tek yazıldı, hatta fotoğrafları çekilip sözleşmeye eklendi. Ayrıca boş bir senet imzalattılar arkasına evdeki eşyalara karşılıktır diye yazdık ve ev sahibi kendisi imzaladı. 3 sene yaşadım o evde. 3 senede de evi baya değiştirdik. Koltuk takımı değişti, ayakkabılık+bulaşık makinesi+çamaşır makinesi alındı. Bunların hepsini kiradan düşerek yaptık. Benden sonraki kiracıya 2 bin tle (ben 850 tle oturuyordum) eşyalı kiraladılar yine aynı şartlarda fotoğraflar ve senet eklenerek. 

Ailem izmir’deki evimizi klimalı (2 tane) kiraya verdi. Kiracılarımız 3 senedir oturuyor. Bin pişmanız boş senet imzalatmadığımıza çünkü şuan iki klimada çalışmıyor, evden çıkarmaya çalışıyoruz (mart ayından beri kirada vermiyorlar) onuda yapamıyoruz.

Size tavsiyem boş senet imzalatın, arkasınada eşyalar için yazın. Eşyaların fotoğraflarını tek tek çekip ekleyin. Bu şartlarda tutmak isteyen tutar, istemeyen tutmaz. 

7. Yani benim bahsettiğim eşyaların tabi ki günümüz değerinden senet değilde atıyorum senelik depreciation’ın(itfa payı) hesaplanarak  1 yıllık sözleşme yapılıyorsa bir yılda şu kadar değer kaybeder gibi ve onun üzerinden bir anlaşma yapılmasıydı.

Çünkü evde ekmek kızartma makinesine kadar her şey var ve sorunsuz çalışıyorlar, kiracılar evden çıkarken çoğu eşyayı bozmuş olsa noluyor onu öğrenmek istiyorum, bozulduğuyla mı kalıyor yani

Köpekler mobilya  yemiyor hart hurt tabi ki

Ama köpekli evde yaşamadığınız çok belli, bir dönem yaşamış bir olarak koltuk, halı, sandalye hatta masaların çok fazla aşınması gibi bir problemler oluyor

8. A4, bende bakış açınıza hayran kaldım. Söylediğinize göre imza her yere aktarılır ve kullanılabilir. E o zaman hiçbir yere imza atmayalım? Mesela gelen çiçeğe yada gelen kargoya yada bankaya yada abonelik sözleşmesine? Bunlarıda kopyalayabilirler

Ayrıca ev arzı fazla olabilir ama eşyalı ev maalesef kolay bulunan bir ev değil. Ki eşyaları temiz olan, a’dan z’e herşeyi olan evler çok çok az sayıda. Ayrıca eşyalı evide herkes tutmaz. Genelde geçici süreli kiralayacaklar tutar. Öğrenci, bekar memur vs gibi. 

9. Süslü normalde 2 kira depozito alınır.yasalarda da bu şekilde zaten.

10. Kira sozlesmesine demisbas esyalari liste seklinde yazarsiniz zarar gorduyse de kiraci cikarken depozitodan dusersiniz. Senet olayi cok sacma bence.